ĐC: 46 Hùng Vương, P. Nghĩa Trung, TP. Gia Nghĩa, Đắk Nông
VPĐD: 56/6, Đường số 6, P. Linh Xuân, TP. Thủ Đức, TP. HCM
DỊCH VỤ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC THÀNH HƯNG PHÚ


Thành Hưng Phú chuyên cung cấp dịch vụ thiết kế kiến trúc nhà phố đẹp, biệt thự vườn, nhà ở kết hợp kinh doanh… với các kiến trúc sư chuyên nghiệp giàu kinh nghiệm. Chúng tôi am hiểu đa dạng các phong cách thiết kế kiến trúc, kết hợp với sở thích, thói quen… của khách hàng để tạo ra những ý tưởng thiết kế đầy ấn tượng.
Hơn thế nữa, với mong muốn mang đến môi trường sống thoải mái cho khách hàng, chúng tôi chú trọng mảng xanh trong thiết kế, đối lưu không khí, lấy sáng phù hợp. Mỗi ngôi nhà do Thành Hưng Phú thiết kế luôn có sự kết hợp giữa thẩm mỹ, công năng, tiết kiệm chi phí và phù hợp với thi công.
NHỮNG LƯU Ý KHI THIẾT KẾ KIẾN TRÚC NHÀ Ở
1. Thiết kế nhà đúng theo pháp lý xây dựng, kết cấu nhà
Thành Hưng Phú nhận thấy rằng một ngôi nhà đẹp trước tiên nên bắt đầu với một thiết kế đúng. Đúng về mặt pháp lý xây dựng và kết cấu theo loại nhà.
Để tránh sửa đổi nhiều lần, gia chủ hoặc đơn vị thiết kế cần kiểm tra trước các quy định về mặt pháp lý sẽ ảnh hưởng đến thiết kế nhà. Có thể kể đến là quy định giới hạn chiều cao xây dựng, mật độ xây dựng, độ cao nền, chỉ giới xây dựng, chỉ giới đường đỏ… Tại các địa phương nơi xây dựng, các quy định này áp dụng chung hoặc riêng cho từng khu vực và sẽ có điều chỉnh tùy theo vị trí hành chính.
Ví dụ: Quy định chỉ giới xây dựng tại đường DX48 (phường Phú Mỹ, Thủ Dầu Một) tối thiểu là 3m. Nếu đất của anh chị có diện tích là 5x10m thì chỉ được xây dựng trong diện tích 5x7m.
Minh hoạ chỉ giới xây dựng có ảnh hưởng đến thiết kế nhà.
Thêm vào đó, thiết kế đúng kết cấu sẽ giúp nhà của anh chị an toàn khi sử dụng và bền theo năm tháng, phù hợp với điều kiện vi khí hậu và đặc điểm địa chất của từng vùng, miền. Với đặc trưng địa chất từng khu vực, khi thiết kế nhà cần sử dụng loại móng phù hợp, đảm bảo tải trọng ngôi nhà. Cụ thể như sau:
- Với khu vực địa chất tốt như: 5 tỉnh tây nguyên (Đăk Nông, Đăk Lăk, Gia Lai, Kon Tum, Lâm Đồng) trừ những vị trí đất gần ao hồ sông suối thì theo tuỳ loại nhà sẽ dùng móng khác nhau. Nhà từ 4 tầng trở lên có thể sử dụng phương án móng băng 1 phương, móng băng giao thoa hoặc móng cọc ép. Nhà 1 trệt 2 lầu trở lên có thể sử dụng móng đôi, móng băng 1 phương, móng băng 2 phương. Nhà 1 trệt 1 lầu, nhà cấp 4 có thể dùng móng đơn hoặc gia cố thêm cừ tràm, cọc tre (nếu dưới nền đất có nước, gần ao hồ, sông suối).
- Với khu vực địa chất yếu: để đảm bảo an toàn công trình, có thể sử dụng móng đơn, móng đôi, móng cọc ép, cọc đóng, hay cừ tràm sẽ được áp dụng cho tất cả các quy mô nhà. Ví dụ: tại các khu vực giáp sông Sài Gòn, 1 số khu vực lân cận như Đồng Nai, Long an, Bình Dương, hoặc Tây Ninh…
- Với khu vực địa chất rất yếu như: các tỉnh đồng bằng Tây Nam Bộ (Vĩnh long, Sóc Trăng, Bạc Liêu, Cần Thơ, Kiên Giang, Cà Mau…), tuỳ loại nhà sẽ dùng móng khác nhau. Nhà 1 trệt 2 lầu trở lên có thể sử dụng móng băng 1 phương. Nhà 1 trệt 1 lầu, nhà cấp 4 có thể dùng móng đơn hoặc gia cố thêm cừ tràm (nếu dưới nền đất có nước).
- Ngoài ra, đối với các kết cấu công trình có tải trọng lớn như: Nhà Cao tầng, thì các phương án móng được ưu tiên hàng đầu là Móng cọc khoan nhồi, cọc xi măng đất, các biện pháp thay đất và gia cố nền đất yếu.
2. Đảm bảo đủ các khu vực công năng cơ bản khi thiết kế nhà
Tùy theo nhu cầu sử dụng, diện tích ngôi nhà, thói quen, sở thích, số lượng thành viên, tuổi tác… Các KTS cần khéo léo thiết kế các không gian cơ bản hài hòa, không dư, không thiếu.
Tựu trung, các không gian công năng cơ bản trong nhà gồm: phòng ngủ, phòng ăn – bếp, WC, phòng khách, văn phòng… Tất cả được phân chia xuất phát từ nhu cầu cơ bản của con người là nhu cầu nghỉ ngơi và về kinh tế.
Với tinh thần hiếu khách vốn có, đa phần các nhà ở của Việt Nam đều có phòng khách. Vị trí phòng khách thường gần cửa chính ra vào. Phòng bếp thường kết hợp với phòng ăn và liền kề với phòng khách.
Về phòng ngủ, nên dựa trên số lượng thành viên trong gia đình để tính toán ra số phòng cần có. Đừng quên dự trù cho trường hợp có khách hoặc nhà có em bé… Phong cách thiết kế phòng ngủ theo sở thích cá nhân nhưng vẫn hòa hợp trong tổng thể phong cách nhà. Vị trí phòng ngủ bố trí hợp lý với tuổi tác của các thành viên. Với các đối tượng đặc biệt như người lớn tuổi, trẻ em, khi thiết kế phòng ngủ cần lưu ý:
- Phòng người lớn tuổi cần thông thoáng khí, yên tĩnh, gần gũi thiên nhiên như sân vườn, ban công có cây xanh. Nhà vệ sinh trong phòng hoặc gần phòng ngủ.
- Phòng trẻ em cần lưu ý vấn đề an toàn và ưu tiên đặt chỗ sinh hoạt của trẻ tại vùng nhận được nắng gió tốt.
Ưu tiên hàng đầu trong khi thiết kế phòng trẻ là an toàn và đón nắng tốt.
Đối với các kiểu nhà có cầu thang, một trong những yêu cầu khi thiết kế kiến trúc là cần đảm bảo an toàn. Cùng với đó là phục vụ chức năng giao thông của cầu thang. Vị trí của cầu thang trong các ngôi nhà hiện đại cũng khác với ngày trước. Nó thường được đặt ở các nơi đắc địa của ngôi nhà để tạo điểm nhấn cho tổng thể công trình, gây sự chú ý về mặt thị giác. Ngoài ra, khu vực này kết hợp với thông tầng là giải pháp khá phổ biến trong các ngôi nhà phố. Không chỉ giúp không gian thoáng hơn mà còn tạo điểm nhìn hấp dẫn, khai thác ánh sáng hiệu quả.
Nếu có kinh doanh thì không gian kinh doanh thường ở tầng trệt, các tầng khác để ở. Cần phân rõ và đảm bảo riêng tư giữa khu vực kinh doanh và khu vực ở.
3. Đầu tư cho không gian công năng nâng cao
Trong cuộc sống công nghiệp hiện đại, nhu cầu giải trí, cân bằng sức khỏe và tinh thần càng được chú trọng. Việc thiết kế nhà có tính toán đến không gian nâng cao sẽ giúp anh chị giải quyết vấn đề này.
Trước tiên, về chăm sóc thể chất, KTS Thành Hưng Phú đề xuất các không gian như phòng yoga – thiền, gym, Hồ bơi, bể tắm sục (jacuzzi), xông hơi… để thư giãn hoặc vận động, rèn luyện.
Kế đến, về mặt tinh thần, anh chị có thể lựa chọn Thiết kế không gian sân vườn với tiểu cảnh để thư thái đầu óc. Hay phòng thờ thiêng liêng dành riêng cho đức tin tâm linh và truyền thống gia đình. Hoặc có thể là phòng karaoke cho sở thích ca hát, rạp chiếu phim mini cho những giây phút giải trí sau giờ làm.
Không gian sân vườn trong biệt thự do Thành Hưng Phú thực hiện.
Cuối cùng, thỏa mãn đam mê riêng với các phòng trưng bày (đồng hồ, nước hoa, mô hình xe/máy bay…), hầm rượu, không gian sáng tác nghệ thuật…
Bởi vì là các không gian theo nhu cầu cá nhân nên khi thiết kế đòi hỏi kiến trúc sư phải am hiểu phong cách sống của chủ nhà để tạo ra một tác phẩm đúng ý. Tại Thành Hưng Phú, chúng tôi sẵn sàng dành thời gian để trao đổi, tìm hiểu thói quen sinh hoạt, gu thẩm mỹ… của khách hàng. Từ đó tỉ mỉ phác họa ngôi nhà trong suy nghĩ của anh chị từ các thông tin được gửi trao.
4. Lấy sáng, lấy gió tự nhiên và chống nóng, ẩm
Nhà có thiết kế đẹp không chỉ đẹp về mặt thẩm mỹ mà nó còn tốt trong công năng sử dụng. Việc đối lưu không khí trong nhà, tận dụng được nguồn sáng tự nhiên là yêu cầu cần có khi thiết kế kiến trúc nhà ở, đây cũng là yếu tố được Thành Hưng Phú quan tâm. Bố trí cửa để gió vào – ra hợp lý. Giếng trời cũng giúp lưu thông gió và lấy sáng hiệu quả.
Bên cạnh việc lấy nắng, chống nắng cũng là việc quan trọng khi thiết kế nhà ở Việt Nam. Giải pháp của các kiến trúc sư là sử dụng hệ lam gỗ, lam nhôm, gạch bông gió hay bố trí thêm cây xanh. Lựa chọn loại mái nhà cũng góp phần giảm nhiệt cho ngôi nhà. Ví dụ, anh chị có thể chọn nhà mái ngói hoặc mái bê tông (có kết hợp phương án cách nhiệt cho mái), sử dụng mái tole (kết hợp với các loại sơn và tấm cách nhiệt, chống nóng, chống cháy…)
Tùy theo thiết kế ngôi nhà, các giải pháp lấy nắng, gió, chống nóng sẽ được sử dụng linh động và hiệu quả, đồng thời vẫn đảm bảo thẩm mỹ.
Mỗi ngôi nhà được Thành Hưng Phú thiết kế đều đảm bảo 3 yếu tố quan trọng: công năng, thẩm mỹ và khả năng thi công. Chúng tôi nỗ lực hàng ngày để tạo ra không gian sống chất lượng, thoải mái cho khách hàng. Anh chị có thể an tâm hoàn toàn khi gửi gắm ngôi nhà của mình cho chúng tôi.
Để chuẩn bị cho hành trình tạo ra ngôi nhà mơ ước, anh chị nhấn nút gọi ngay, nhắn tin zalo ngay cho Thành Hưng Phú. Hoặc để lại thông tin trong form liên hệ, chúng tôi sẽ liên hệ với anh chị để hỗ trợ nhanh nhất!
5 THẮC MẮC THƯỜNG GẶP KHI SỬ DỤNG DỊCH VỤ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC
Gói thiết kế kiến trúc có bao gồm phối cảnh nội thất không?
Gói thiết kế kiến trúc chưa bao gồm phối cảnh nội ngoại thất. Thành Hưng Phú sẽ thực hiện thiết kế nội thất theo mức độ yêu cầu của gia chủ. Có 2 mức độ: dùng bản vẽ nội thất để hình dung không gian như gợi ý tự mua sắm nội thất, hay dùng để thi công nội thất chi tiết.
Ngoài ra khách hàng được miễn phí thiết kế nội thất khi ký hợp đồng thi công nội thất với Thành Hưng Phú.
Thành Hưng Phú có lên bản vẽ trước cho tôi dựa trên thông tin yêu cầu sơ bộ về diện tích và số tầng được không, tôi thấy ưng ý với thiết kế thì sẽ tiếp tục làm việc?
Để lên được một phương án thiết kế sát nhất với yêu cầu khách hàng, KTS cần trao đổi và nghiên cứu rất nhiều thông tin liên quan như công năng, thẩm mỹ, thói quen sinh hoạt, pháp lý khu đất, ngân sách gia chủ, địa lý địa chất khu đất… và phải thảo luận với các kỹ sư thiết kế chuyên môn ở tất cả các bộ môn xem có phù hợp và điều chỉnh gì thêm không. Ví dụ: Thiết kế kiến trúc phải phù hợp với kết cấu, điện nước, hệ thống điều hòa không khí, Các hệ thống Hvac khác…. Mới đưa ra được phương án tối ưu cho khách hàng lựa chọn và phê duyệt từng phương án
Vì thế, Thành Hưng Phú khuyến khích khách hàng làm việc trực tiếp với KTS để được giải đáp tất tần tật những vấn đề liên quan đến thiết kế nói riêng và xây dựng nhà ở nói chung. Khi đó, Mới bắt đầu tiến hành thiết kế, vậy mới đảm bảo khách hàng sẽ có được một bản vẽ hoàn thiện và phù hợp với mong muốn hơn.
Tôi muốn thiết kế nhà dựa trên mẫu tôi tìm thấy trên mạng có được không?
Bản vẽ trên mạng là tài liệu tham khảo rất quan trọng để KTS có thể thiết kế gần sát với ý tưởng của khách hàng. Khách hàng có mẫu thiết kế có thể gửi cho công ty, KTS sẽ biến tấu bản vẽ có sẵn này để phù hợp với khu đất, và điều chỉnh thêm bớt những chi tiết khác dựa trên yêu cầu khác như thói quen sinh hoạt, sở thích…
Tuy nhiên, chúng tôi cũng nhấn mạnh và rất mong muốn quý khách hàng nêu ra ý tưởng và KTS sẽ thiết kế lại. Tuyệt đối, sản phẩm thiết kế của Thành Hưng Phú không phải là bản copy từ một ý tưởng khác mà không chú trọng đến công năng sử dụng
Giá thiết kế kiến trúc có bao gồm bảng dự toán không?
Giá thiết kế kiến trúc chưa bao gồm hồ sơ dự toán. Nếu khách hàng có yêu cầu, Thành Hưng Phú sẽ báo giá tùy thuộc vào quy mô công trình.
KTS của Thành Hưng Phú có thiết kế nhà theo phong thủy được không?
Công ty có thiết kế theo phong thủy Bát Trạch. Ngoài ra, nếu khách hàng có yêu cầu nào khác thì có thể trao đổi thêm khi làm việc với KTS, công ty sẽ tìm giải pháp phù hợp để thiết kế theo phong thủy nhưng vẫn tiện lợi trong việc sinh hoạt.
ĐĂNG KÝ TƯ VẤN NGAY

